Trả lời nhanh: SikaTop-107 Seal VN là vữa chống thấm gốc xi măng polyme cải tiến, 2 thành phần (A lỏng 5 kg + B bột 20 kg), dùng cho sàn vệ sinh, sân thượng, ban công, bể nước sinh hoạt, bể nước chữa cháy, tầng hầm và tường chắn đất. Theo hướng dẫn của Sika, trộn A:B = 1:4 theo khối lượng, quét tối thiểu 2 lớp, mỗi lớp khoảng 1,5–2,0 kg/m², thi công lên bề mặt đã bão hòa nước nhưng không đọng nước và bảo dưỡng ẩm 3–5 ngày.

Nếu anh chị đang cân nhắc giữa vữa gốc xi măng và vật liệu gốc PU, xem bài chống thấm gốc xi măng và gốc PU. Bài này đi sâu vào riêng SikaTop-107 Seal VN.

SikaTop-107 Seal VN là gì và dùng ở đâu

Theo tài liệu hãng, SikaTop-107 Seal VN được thi công lên bề mặt vữa và bê tông để ngăn thấm nước, dùng cho cả bên trong và bên ngoài nhà. Các vị trí hãng liệt kê gồm:

• Bể nước uống, bể nước chữa cháy.
• Tầng hầm, tường chắn đất.
• Sân thượng, ban công, sàn vệ sinh.
• Trám các vết nứt chân chim đã phát triển ổn định.

Đặc tính hãng nêu: dễ trộn, dễ thi công, có độ sệt như hồ dầu, bám dính tốt trên bề mặt đặc chắc, không thấm nước, là lớp cản quá trình cacbonat hóa, không độc, không ăn mòn, đàn hồi nhẹ và có thể thi công bằng phun. Cường độ bám dính công bố từ 0,7 N/mm² trở lên ở 28 ngày trên nền bê tông đã chuẩn bị và làm ẩm.

Thông số chính cần nhớ

Ví dụ ước lượng: sàn vệ sinh 4 m² cộng phần chân tường quét lên khoảng 2 m², tổng 6 m². Với 2 lớp × 1,5–2,0 kg/m², cần khoảng 18–24 kg, cộng thêm 5–10% hao hụt, nên một bộ 25 kg thường vừa đủ hoặc cần thêm tùy độ nhám bề mặt.

Chuẩn bị bề mặt và trộn vật liệu

• Bề mặt bê tông, vữa phải sạch, không dính dầu mỡ và các phần dễ bong tróc. Vết nứt, lỗ rỗ nên được sửa chữa trước bằng vật liệu phù hợp.
• Bề mặt hút nước phải được bão hòa hoàn toàn bằng nước trước khi quét lớp đầu, nhưng không để đọng nước.
• Lắc đều thành phần A, cho vào thùng sạch, rồi cho từ từ bột B vào phần lỏng, trộn bằng cần trộn điện tốc độ thấp dưới 500 vòng/phút đến khi thành hồ dầu sệt đồng nhất.
• Theo biện pháp thi công của Sika: không trộn thêm nước. Chỉ trộn lượng dùng hết trong khoảng 30 phút.

Thi công các lớp và thời gian chờ

• Quét lớp thứ nhất bằng cọ, chổi cước hoặc bay lên bề mặt đã bão hòa nước.
• Chờ khoảng 4–8 giờ ở nhiệt độ trên 20°C cho lớp một đông cứng rồi quét lớp hai, nên quét theo hướng vuông góc với lớp trước.
• Trên sàn, để tránh làm hỏng lớp thứ nhất khi đi lại, hãng khuyên thi công lớp hai sau khoảng 24 giờ. Nếu lớp hai thi công sau 12 giờ trở lên, phải làm ẩm lớp một, ví dụ bằng bình phun.
• Ở sàn vệ sinh, cổ ống và góc tường là vị trí dễ thấm nhất, cần xử lý kỹ trước khi quét đại trà. Cách phối hợp vật tư cổ ống xem bài chọn vật liệu chống thấm sàn nhà vệ sinh trước khi lát gạch.

Hãng luôn khuyến nghị làm thử ở một khu vực mẫu trước khi thi công đại trà và tham khảo tài liệu kỹ thuật mới nhất.

Bảo dưỡng và các lưu ý quan trọng

• Bảo dưỡng ngay sau khi thi công trong 3–5 ngày: tránh nắng trực tiếp, gió lớn; có thể phủ tấm nilong để vật liệu thủy hóa hoàn toàn, hạn chế nứt nhỏ.
• Chờ khô tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước thử.
• Trước khi cán vữa bảo vệ hoặc vữa hoàn thiện lên trên, luôn dùng hồ dầu kết nối SikaLatex để tránh bong bộp.
• Biện pháp thi công Sika cho bể bơi ghi các lớp tiếp theo như ốp lát nên tiến hành sau ít nhất 7 ngày ở 20°C.
• SikaTop-107 Seal VN không dùng làm bề mặt trang trí; trong thời tiết ẩm có thể xuất hiện lốm đốm trắng nhưng không ảnh hưởng khả năng chống thấm.
• Vệ sinh dụng cụ bằng nước sạch ngay sau khi dùng; vật liệu đã đông cứng chỉ làm sạch được bằng biện pháp cơ học.

Khi nào nên cân nhắc SikaTop-109 Seal VN

SikaTop-107 Seal VN chỉ có độ đàn hồi nhẹ. Với bề mặt có thể xuất hiện nứt chân chim, cần độ đàn hồi cao hơn, Sika có SikaTop-109 Seal VN: khả năng phủ vết nứt từ 0,75 mm trở lên ở 23°C (BS EN 14891), tỷ lệ trộn A:B = 1:2, định mức tối thiểu 2 lớp × 1 kg/m²/lớp. Lựa chọn giữa hai sản phẩm nên dựa trên tình trạng nền và yêu cầu của bản vẽ. Xem thêm các vật liệu khác trong danh mục chống thấm.

Câu hỏi thường gặp

SikaTop-107 Seal VN có dùng cho bể nước sinh hoạt được không?
Tài liệu hãng liệt kê bể nước uống và bể nước chữa cháy trong danh mục ứng dụng. Nên đối chiếu thêm yêu cầu của chủ đầu tư hoặc thiết kế cho bể nước uống.

Có được pha thêm nước cho dễ quét không?
Không. Biện pháp thi công của Sika ghi rõ không trộn thêm nước; chỉ trộn đúng tỷ lệ A:B = 1:4 theo khối lượng.

Một bộ 25 kg quét được bao nhiêu mét vuông?
Với định mức 1,5–2,0 kg/m² mỗi lớp và tối thiểu 2 lớp, một bộ thường đủ cho khoảng 6–8 m² chưa tính hao hụt.

Quét xong bao lâu thì ngâm nước thử được?
Theo tài liệu hãng, chờ khô tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước, đồng thời bảo dưỡng ẩm 3–5 ngày sau khi thi công.

Kết luận

SikaTop-107 Seal VN là lựa chọn quen thuộc cho chống thấm sàn vệ sinh, sân thượng, ban công và bể nước khi thi công đúng hướng dẫn: bề mặt sạch và bão hòa nước, trộn đúng tỷ lệ 1:4, quét tối thiểu 2 lớp, đủ thời gian chờ và bảo dưỡng. Cần tư vấn chọn vật liệu chống thấm và tính lượng theo diện tích công trình, liên hệ Nhavui.com để được hỗ trợ.