Vật tư nhà phố dòng Phổ thông nên được lựa chọn theo hướng cân bằng giữa chi phí, độ ổn định, khả năng mua thay thế và mức độ phổ biến trên thị trường. Với các phần âm, khó sửa như điện, cấp thoát nước, chống thấm và đường ống điều hòa, nên ưu tiên đúng kỹ thuật, đúng chủng loại và thông số phù hợp.

Model, series và quy cách trong bảng mang tính tham khảo; lựa chọn cuối cùng cần căn cứ vào thiết kế, điều kiện thực tế công trình và hướng dẫn của nhà sản xuất.

STT Hạng mục Thương hiệu gợi ý Model / Series tiêu biểu
1 Cấp thoát nước âm & vật tư kỹ thuật phần thô Bình Minh, Tombo, Sika PVC-U, PP-R, Sikament, SikaGrout
2 Điện âm CADIVI, Daphaco, MPE, Sino Vanlock CV, dòng LF (không chì); A9016L, A9020L, A9025L; MP6; RCBO-30; MCB Sino dòng SC68N
3 Chống thấm KOVA, Sika CT-11A Plus, CT-11A PU, SikaTop-107, Sikaproof Membrane, Sika BituSeal T-130 SG
4 Sơn hoàn thiện KOVA, Spec, Dulux, Jotun, Expo, Đại Bàng Bột trét KOVA; Spec Gold; Dulux Inspire; Jotun Essence; sơn dầu alkyd Expo, Đại Bàng
5 Thiết bị điện hoàn thiện MPE, Sino Vanlock A20 Plus, S18
6 Chiếu sáng MPE, Rạng Đông RPL, RPL3, DLE, SRPL2, PT04.V2, PT05, AT04, AT10
7 Sen vòi & nước hoàn thiện Minh Hòa – MIHA, Vanni, Caesar Van bi, van cửa, van góc MIHA; VN-120, VN-525, VN-413; S573C, B109C
8 Thiết bị vệ sinh & phụ kiện phòng tắm Vanni, Caesar, Zento VN-C015, VN-LB03, VN-LR7, CT1325/CD1325
9 Máy bơm – bồn nước – nước nóng Nanoco, Ariston, Ferroli, Hwata, Đại Thành, Tân Á NSP/NGP, NCPS, NIP, NCLP; Andris2; Divo; QQ/Cubo và các dòng tương ứng
10 Gạch ốp lát – keo dán – chà ron Đồng Tâm, Prime, Weber, Mova, Sika weber.tai fix; weber.tai gres, weber.tai flex khi phù hợp; K01, K02; weber.color; Sika Tile Grout
11 Thông gió & điều hòa Senko, Casper, Nagakawa, Midea, Toàn Phát, Đồng Việt, Superlon, Bình Minh H100/H150/H200, HT150/HT200; ống đồng, bảo ôn; ống thoát nước ngưng PVC-U Bình Minh Ø21/Ø27
12 Thiết bị bếp & phụ kiện tủ bếp Vanni, Caesar, Sunhouse VN-6045, vòi bếp, bếp từ, bếp gas, máy hút mùi
13 Cửa – khóa – cửa cuốn – phụ kiện Việt Tiệp, Austdoor, Mitadoor, Titadoor Các dòng phổ thông tương ứng
14 Thoát nước & xử lý nước thải APP, Tsurumi BPS-250, BPS-400 và các dòng bơm chìm tương ứng
STT Thương hiệu Nhóm hạng mục chính
1 Sika Vật tư kỹ thuật phần thô, chống thấm, keo chà ron
2 MPE Điện âm, thiết bị điện hoàn thiện, chiếu sáng
3 Vanni Sen vòi, thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp
4 Caesar Sen vòi, thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp
5 Bình Minh Cấp thoát nước, đường thoát nước ngưng điều hòa
6 Sino Vanlock Điện âm, thiết bị điện hoàn thiện
7 KOVA Chống thấm, bột trét
8 CADIVI Dây và cáp điện
9 Daphaco Dây điện
10 Tombo Vật tư cấp thoát nước
11 Rạng Đông Chiếu sáng
12 Nanoco Máy bơm nước
13 Weber Keo dán gạch, chà ron
14 Mova Keo dán gạch
15 Đồng Tâm Gạch ốp lát
16 Prime Gạch ốp lát
17 Dulux Sơn hoàn thiện
18 Jotun Sơn hoàn thiện
19 Spec Sơn hoàn thiện
20 Expo Sơn dầu alkyd
21 Đại Bàng Sơn dầu alkyd
22 Minh Hòa – MIHA Van và phụ kiện đường nước
23 Ariston Thiết bị nước nóng
24 Ferroli Thiết bị nước nóng
25 Hwata Bồn chứa nước
26 Đại Thành Bồn chứa nước
27 Tân Á Bồn chứa nước
28 Zento Phụ kiện phòng tắm
29 Senko Quạt hút, thông gió
30 Casper Điều hòa không khí
31 Nagakawa Điều hòa không khí
32 Midea Điều hòa không khí
33 Toàn Phát Ống đồng điều hòa
34 Đồng Việt Ống đồng điều hòa
35 Superlon Bảo ôn đường ống điều hòa
36 Sunhouse Thiết bị bếp
37 Việt Tiệp Khóa cửa
38 Austdoor Cửa cuốn và phụ kiện
39 Mitadoor Cửa cuốn và phụ kiện
40 Titadoor Cửa cuốn và phụ kiện
41 APP Bơm chìm, thoát nước
42 Tsurumi Bơm chìm, thoát nước, xử lý nước thải

Trong danh mục trên, Sika, MPE, Vanni và Caesar xuất hiện ở 3 nhóm hạng mục; Bình Minh, Sino Vanlock và KOVA xuất hiện ở 2 nhóm. Các thương hiệu còn lại chủ yếu tập trung vào từng nhóm sản phẩm chuyên biệt.

Với nhà phố dòng Phổ thông, nên ưu tiên ngân sách cho các phần âm, khó sửa hoặc ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn và độ bền. Các thiết bị hoàn thiện dễ thay thế có thể linh hoạt hơn theo nhu cầu sử dụng và ngân sách.